成功案例
儿子不孝 老子要回流转地
作者：程才 律师 时间：2010年01月03日
一、基本案情
2000年5月老子赵某夫妇因为年事已高，无力种植自己的承包地，就在亲属的见证下，以分养协议的方式，将夫妇二人的承包地分给两个儿子耕种，每人每年交小麦600斤，并且约定大儿子负责父亲的生养死葬，小儿子负责母亲的生养死葬。2002年母亲因病去世，二儿子负责了母亲的丧葬事宜，之后，二儿子就以母亲已经死亡为由据交粮食，而且对老子赵某也不管不问。对此，老子赵某非常恼火。2006年8月老子赵某一纸诉状将二儿子告上法庭，要求二儿子归还土地。
二、法院判决
法院经审理认为，老子赵某对涉案土地享有承包经营权，其将土地分给两个二儿子耕种的行为，属于土地承包经营权流转；由于双方没有约定具体的期限，按照最高人民法院《关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，应当认定为不定期流转，老子赵某可随时要回。于是，法院判决被告二儿子限期归还老子赵某的承包地。
三、律师分析
1、按照我国《农村土地承包法》的规定，村民与村委会自签订土地承包合同之日起享有土地承包经营权。本案老子赵某与村委会签有土地承包合同，所以，享有承包经营权。即使没有书面的合同，只要从村委会取得了耕种土地，也享有土地承包经营权，因为我国合同法规定的合同既包括口头合同又包括书面合同，目前，农村没有签订书面合同的情形很多。不过，口头合同弊端很多，应要求与村委会签订书面合同。
2、土地流转的承包方不是与村委会签订的承包合同，其享有的经营权不是土地承包经营权，而是流转经营权。
3、不定期流转，参照我国合同法关于不定期租赁的规定处理，可随时解除。
综上，法院的判决是正确的，既维护了农民的土地承包经营权，又间接的制裁了不孝之子。既体现了法律的尊严，又产生了良好的社会效果。
2000年5月老子赵某夫妇因为年事已高，无力种植自己的承包地，就在亲属的见证下，以分养协议的方式，将夫妇二人的承包地分给两个儿子耕种，每人每年交小麦600斤，并且约定大儿子负责父亲的生养死葬，小儿子负责母亲的生养死葬。2002年母亲因病去世，二儿子负责了母亲的丧葬事宜，之后，二儿子就以母亲已经死亡为由据交粮食，而且对老子赵某也不管不问。对此，老子赵某非常恼火。2006年8月老子赵某一纸诉状将二儿子告上法庭，要求二儿子归还土地。
二、法院判决
法院经审理认为，老子赵某对涉案土地享有承包经营权，其将土地分给两个二儿子耕种的行为，属于土地承包经营权流转；由于双方没有约定具体的期限，按照最高人民法院《关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，应当认定为不定期流转，老子赵某可随时要回。于是，法院判决被告二儿子限期归还老子赵某的承包地。
三、律师分析
1、按照我国《农村土地承包法》的规定，村民与村委会自签订土地承包合同之日起享有土地承包经营权。本案老子赵某与村委会签有土地承包合同，所以，享有承包经营权。即使没有书面的合同，只要从村委会取得了耕种土地，也享有土地承包经营权，因为我国合同法规定的合同既包括口头合同又包括书面合同，目前，农村没有签订书面合同的情形很多。不过，口头合同弊端很多，应要求与村委会签订书面合同。
2、土地流转的承包方不是与村委会签订的承包合同，其享有的经营权不是土地承包经营权，而是流转经营权。
3、不定期流转，参照我国合同法关于不定期租赁的规定处理，可随时解除。
综上，法院的判决是正确的，既维护了农民的土地承包经营权，又间接的制裁了不孝之子。既体现了法律的尊严，又产生了良好的社会效果。
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电话：15853131…
