《中华人民共和国农村土地承包法》第14条要求发包方必须承担以下义务：一是维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同的义务；二是尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动的义务；三是依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务的义务；四是执行县、乡（镇）土地利......

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第13条的规定，发包方享有以下权利： （1）发包权，即发包本集体所有有或者国家所有依法由本集体使用的农村土地的权利。 这是发包方享有其他权利的前提。发包方可以发包的土地有两类：一类是本集体所有的农村土地；另一类是国家所有依法由本集体使用的农村土地。对第二类土地发包人虽......

土地承包、发包方案的确定要充分发扬民主，尊重和反映农民的意思，承包、发包方案必须经民主议定程序才能确定。一般情况下，应遵循以下程序：首先，由集体经济组织成员大会或者代表大会，也可由村民大会或者村民代表大会民主协商，按照绝大多数成员意见，选择和确定生产经营责任制形式。一经确定，任何组织和个人不得随意变......

县级地方人民政府主管农村土地承包的部门有农业局、林业局、畜牧局、水产局等。主要负责本行政区域内农村土地承包及承包合同的管理工作，主要包括以下方面：（1）制定统一的合同文本，对土地承包登记造册，确权发证；办理审批、备案等。（2）指导签订土地承包合同、合同的履行以及土地承包经营权的流转等。（3）进行农村集......

《中华人民共和国农村土地承包法》第15条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。第47条规定，以其他方式承包的农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。根据上述法律规定可以看出，土地承包合同的承包人根据承包方式不同而分为两类：一类是作为家庭承包方式的承包方为本集体经济组织的农户，该......

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第12条的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。国家所有依法由农民集体使用的农村土著人，由使用该土地的农村集体经济组......

首先，村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表讨论决定的事项不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。 通常认为存在以下情况的属于抵触的情形：一是与宪法、法律、法规和国家政策的规定相反；二是与宪法、法律、法规和国家政策的精神和宗旨相违背；三是超越了村民自治章程和村规民约的权限范围；四是规定了不......

《中华人民共和国物权法》将土地承包经营权明确为用益物权的性质。农村土地承包经营权实现的是农民对土地的直接支配，是在集体所有或国家所有的土地上根据法律规定或合同约定所享有的他物权，具有用益物权的全部属性。但这种与传统的用益物权也有区别，主要表现在农民所承包的土地上。农民所承包的土地是集体经济组织所有或......

村民资格是村民依家庭承包方式分配土地和按成员资格分配集体土地、征地补偿的唯一依据。农村集体经济组织成员的取得，有两种方式，一是原始取得，二是加入取得。原始取得是指通过人口的自然繁衍，祖祖辈辈生活在特定农村集体组织所在地，而自然取得集体组织成员资格，主要表现形式是出生。加入取得是指原非本集体组织成员的......

我国现行的是农村土地归集体所有和承包经营的土地制度。户籍制度是土地承包的依据。拥有农业户口是获得农村土地的基本前提。......