实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证： （1）土地承包合同生效后，发包方应在30日个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡（镇）政府农村经营管理部门。 （2）乡（镇）政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的，及时登记造册，由......

根据《中华人民共和国物权法》第60条的规定，农民集体所有有三种实现形式：一是村集体所有。这里的村一般是指行政村而非自然村，因自然村没有集体经济组织或者集体经济组织不健全，难于履行集体所有土著人的经营管理等所有权权能。根据《村民委员会组织法》第5条“村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土......

现行农村土地所有权为集体土地所有权。我国1982年《宪法》第10条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地，也属于集体所有。”我国农村土地归集体所有的集体土地所有权制度是一种具有中国特色的制度安排。首先，劳动群众集体所有土地的所有主体是“农民集体”，包括村......

主讲：湖南大学刑事法律科学研究中心 邱兴隆 教授主持：湖南大学刑事法律科学研究中心邓祥瑞 副教授点评：湖南联合创业律师事务所主任薛宏志 一级律师湖南大学刑事法律科学研究中心彭辅顺 副教授王燕飞 副教授王红兵 副教授赵香如 副教授时间：2010年10月27日（星期三）晚7：00 按照教学安排，研究生导师每年都至少应给研究......

1、土地所有权及使用权；2、预征知情权；3、调查结果确认权；4、申请预征听证权；5、参与报批权；6、批复结果知情权；7、土地补偿知情权；8、调查结果核准权；9、补偿方案听证权；10、要求公告权和拒绝补偿登记权；11、要求公告权和拒绝办理补偿、安置手续权；12、对补偿标准争议权；13、拒绝履行政令权；14、恢复耕种权；1......

一、什么是土地承包经营权的物权化 人在社会中，财产关系是最基本的社会关系，人一旦离开了物质财富，就生活不下去，生命权和 健康权也就无从谈起。人们占有的物质财富越多，生活质量可能就越高，生活就越有保障。但社会物质财富的数量远远不能满足人们对财富占有和支配的需求，怎么解决这个矛盾呢？就要靠财产制度的设计和......

依照《土地管理法》的有关规定，依法改变土地权属主体和土地用途等，都应办理土地变更登记，土地变更登记制度是《土地管理法》所确立的一项重要制度，它对维护土地所有者和使用者的合法权益、抑制土地投机、规范土地市场的正常秩序、保证国家土地税收具有十分重要的意义。《土地管理法》增加了有关办理变更登记的法律责任的......

土地承包合同是获得土地补偿的法律依据，也是被征地农民主张各项权利的最基本证据，用以证明提出补偿主张的主体资格。如果没有承包合同被征地农民就无法维护自己的土地权益，很多农民手中没有土地承包合同，更没有《土地经营证书》，眼看着无法维护自己的权利。因此，提醒农民朋友，承包土地合同是主张权利的凭证，如果您......

我国实行农村土地承包经营制度，是为了稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，这也是我国2003年3月1日施行农村土地承包法的立法初衷。 在我国，农村土地的承包存在两种形式，一是采农村集体经济内部的家庭承包方式，在此形式中的......

《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中规定，改革征地制度，严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。依法征收农村集体土地，按照同地同价原则及时足额给农村集体组织和农民合理补偿，解决好被征地农民就业、住房、社会保障。 《决定》对进一步改革征地制度和完善征地补偿机......